Banken???.... Grrrr....

freggel1

Addicted Member
Moderator
Lid sinds
5 jan 2003
Berichten
20.554
Waarderingsscore
797
Punten
113
Leeftijd
60
Locatie
Zundert
Ik mag het eigenlijk niet zeggen, maar een stel ratten zijn het!!!! 

Ik weet wel hun stellen de regels op, en er gebeurd iets waar ik bang voor was, maar misschien weet iemand van jullie een middenweg? 

Even mijn situatie uitleggen: 

Het huis van mijn ouders staat momenteel te koop, en Freggeltje heeft erg veel zin om dat te kopen, maar het zal niet meevallen.

De waarde van mijn huis en dat van mijn ouders is voor mij ongeveer gelijkwaardig, althans gezien de vraagprijs, maar het mijne is een hoekhuis, en het ander een vrijstaand, maar voor het huis wat ik nu bezit heb ik in de periode dat de huizenprijzen torenhoog waren, ?23:000 meer betaald dan dat het nu getaxeerd is voor de verkoop ( 90m2 grond erbij en wat geld voor de verbouwing daarvoor, schutting e.d. ) .

Dus nu is het zo dat op dit huis de hypotheek zit, en bij de aankoop van een ander huis moet je een nieuwe hypotheek aangaan, in mijn geval lager dan de huidige hypotheek, maar hierdoor blijf ik met een "restschuld" zitten, van, tja, precies het bedrag wat ik toen geleend heb minus de aanschaf van de andere woning.

Ik kan dus, als er een nieuwe hypotheek afgesloten wordt, het spaardeel van de oude hypotheek gebruiken om de restschuld af te lossen. 
Kijk ik dan naar het bedrag dat geleend moet worden dan kom ik wat de maandlasten betreft een flink stuk lager uit, maar dan moet ik eerst een babbeltje maken met onze ouwe, wat zijn prijs voor mij is, was vroeger geen brave, dus hmmmzzzz. :biggrin:

Dan denk je ik heb jaren trouw betaald, een hoop gespaard, en dan pakken ze je geld op deze manier af???

iemand enig idee hoe dit anders op te lossen is??? ( Buiten nog meer fietsen te verkopen. )
 
Kijk eerst maar eens wat het huidige spaardeel van je hypotheek is.
Neem aan dat het gaat om een spaarhypotheek gekoppeld aan een levensverzekering?
Deze vervroegd laten uit betalen is het slechtste wat je kan doen, de echte waarde wordt pas in de laatste jaren bereikt.
Dus als je nog zon 10 jaar hebt te gaan, heb je nog maar een schijntje opgebouwd.
 
Wandel even langs een financieel adviseur of ga langs de hypotheker.
 
Ik ga iets heel raars zeggen.
Zelf ben ik er niet van maar ik ken iemand die alleen maar zijn leningdeel aflost en zijn rente laat hij staan komt hij te overlijden dan zullen zijn kinderen de erfenis niet ervaren.
Hiervoor krijgen ze ieder jaar van paps iets leuks en om de 5 jaar krijgen ze nog iets leukers (auto).

Tis niet mijn ding maar het scheelt dat de banken ook boeven zijn.

Zelf zou ik gaan voor een nieuwe hypotheek (zelf ook gedaan en van een rente van 6,5% naar 2,1% voor 20 jaar en dan is de badmeester klaar).

 
Wat is er nog mooier dan net zoals ik hypotheek vrij. Had vanaf het begin af aan een annuiteiten hypotheek. Altijd braaf betaald nooit overwaarde gebruikt en nu woon ik voor niks zelfs de huurwaarde forfait hoef ik niet belasting technisch te betalen.
Wat ik aan inkomen ingeleverd heb met aow en pensioen heb ik nu netto meer te besteden. Wat zijn mijn kinderen blij. Krijg het gewoon niet op. Of ik moet naar het casino.
 
Op het moment dat je geen aftrek hypotheek,  dus hypotheek vrij bent, meer hebt wordt hhet huurwaarde forfait niet meer in rekening gebracht bij de aangifte.

Hen je nog een klein aftrekpost wat lager is dan de hwff dan krijg je een deel in mindering.
Dit is om de aflossing van je hypotheek schuld te stimuleren.
Of dat de wet van hillen is weet ik niet, ik profiteer er wel van scheelt mij ca 800?.
 
Ik wordt alleen een beetje moe van al die regeltjes waar men achteraf meekomt, ze weten blijkbaar dat goed lezen vaak niet gedaan wordt. 

Pfffttt... nog 15 jaar flink wat ophoesten voor deze toko, en dan zien we wel, want dan zijn we er hier ook voor een groot gedeelte vanaf, hopelijk maak ik een juiste keuze om dan nog een klein stuk open te laten staan??? 
 
Bankzaken is een van mijn favoriete bezigheden, lig dan ook dagelijks uren languit op een fijne bank het plafond te bestuderen,  :rolleyes:
 
Geen huurwaardeforfait is inderdaad Wet Hillen.
Ook ik heb er met de lage rente gebruik van gemaakt en alles
is nu helemaal afgelost.

Een neef van mij die bij de Rabo bank werkte had zo een lage
hypotheekrente, voordeel van bij een bank werken, dat hij
nooit zijn hypotheekrente als aftrekpost heeft opgevoerd.

De vormen van hypotheken, spaar- en beleggings-hypotheken
zijn gebaseerd op meer waard worden en niet op tegenslagen.
 
Het enige wat mij nog rest is ff koffie drinken met mijn ouwe, en eens kijken wat hij precies voor zijn toko wil hebben. 

Eventjes latyen zien om welk stekkie het gaat. ;)
 
Stekkie ziet er goed uit freggel1.
 

Hosting Fun

Terug
Bovenaan Onderaan